http://www.immexa.de/ Neues von immexa de http://www.immexa.de/typo3conf/ext/tt_news/ext_icon.gif http://www.immexa.de/ 18 16 Neues von immexa TYPO3 - get.content.right http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Fri, 20 Apr 2012 10:10:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/audi-zentrum-berlin-adlershof-ist-eroeffnet.html Direkt gegenüber unserem Projekt „Am Oktogon – Campus für Gewerbe und Technologie“ wurde am...




















]]> Adlershof immexa Fri, 20 Apr 2012 10:10:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/cw-portfolio-erfolgreich-aufgeloest-wohn-und-geschaeftshaus-kinzerallee-28-ecke-puchanstrasse-22-i.html Am 28.03.2012 – kurz vor Erhöhung der Grunderwerbsteuer in Berlin – hat die WIAG Wohnimmobilien... immexa Hopag Mon, 02 Apr 2012 10:55:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/rolf-lechner-auf-dem-heuer-fach-dialog-neue-partner-in-der-projektentwicklung.html Am Dienstag, dem 27. März 2012 fand in Zusammenarbeit mit OLSWANG Germany LLP der Heuer Fach-Dialog... immexa Wed, 28 Mar 2012 16:45:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/am-oktogon-in-berlin-adlershof-baugenehmigungen-fuer-3-gebaeude-erteilt.html Auf Grundlage der Planung von JSK Architekten hat das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin alle 3...

Bürogebäude B1 in der Rudower Chaussee 44 / Ecke James-Franck-Str. mit 5 Geschossen und einer Mietfläche von 2.250 m².

Halle H1 mit Bürogeschoss in der James-Franck-Str. mit einer Mietfläche von insgesamt 3.400 m², davon Halle mit 2.120 m² und Büro mit 1.280 m².

Halle H2 mit Bürogeschoss in der James-Franck-Str. mit einer Mietfläche von insgesamt 3.628 m², davon Halle mit 2.352 m² und Büro mit 1.276 m². 

Alle 3 Gebäude werden entweder als Ganzes oder in Teilen vermietet. Eine staatliche Förderung zur Reduktion der Miete in den ersten 8 Jahren ist möglich.]]> Adlershof immexa Tue, 06 Mar 2012 10:43:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/baugrundstuecke-am-see-in-nieder-neuendorf-erste-wohnbauland-projektentwicklung-im-land-brand.html Unsere für „Wohnen“ zuständige Tochtergesellschaft First Home Wohnbau GmbH (www.firsthome.de) hat... www.firsthome.de) hat ihre erste Wohnbauland-Projektentwicklung im Land Brandenburg gestartet. Am 31.10./18.12.2011 wurde in Nieder Neuendorf (Hennigsdorf) ein 12.660 m² großes unmittelbar an der Havel gelegenes unbebautes Grundstück erworben. Dieses wird in 16 Parzellen, auf denen Einfamilienhäuser errichtet werden können, aufgeteilt. Der Erschließungsvertrag mit der Stadt Hennigsdorf wurde am 15.12.2011 geschlossen.

Per Ende Januar 2012 sind bereits 6 Baugrundstücke verkauft. Kaufverträge für 4 weitere Parzellen sind vorbereitet und sollen bis 15.02.2012 beurkundet werden. Für 3 der restlichen 6 Baugrundstücke gibt es konkrete Erwerbsinteressenten. Die Geschäftsführerin der First Home Wohnbau GmbH, Frau Dr. Karin Stammer, geht von einem Komplettverkauf bis spätestens Ostern 2012 aus. ]]> immexa Wed, 01 Feb 2012 17:33:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/am-oktogon-neujahrsempfang-im-adlershofer-projekt-mit-spende-an-kita-melli-beese-haus.html Rund 50 Gäste folgten am 24.01.2012 der Einladung zu einem Neujahrsempfang in die modernisierte... immexa Adlershof Wed, 25 Jan 2012 13:46:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/friedrichsfelder-townhouses-alle-grundstuecke-zum-jahresende-2011-verkauft.html Am 28. Dezember 2011 wurde für das letzte Townhouse-Grundstück der notarielle Kaufvertrag... Frau Dr. Karin Stammer mit ihrem First-Home-Team, noch im alten Jahr 2011 einen "Schlussstrich" unter dieses Projekt zu ziehen. Alle 16 Flurstücke in der Robert-Uhrig-Straße/ Paul-Gesche-Straße in Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg) fanden einen Käufer. Die Erwerber errichten in dieser innerstädtischen Lage auf der Grundlage der jeweils mitverkauften Baugenehmigung nach ihren individuellen Wünschen in geschlossener Bauweise insgesamt 12 drei- oder viergeschossige Townhouses. Die ersten Townhouses sind bereits fertig gestellt und von den Käufern mit ihren Familien bezogen. 

Weitere Informationen ››]]> immexa Hopag Thu, 05 Jan 2012 17:01:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/hopag-hotel-property-ag-auf-dem-weg-zur-boersennotierten-reit-ag.html Die Finanzkrise rückt Sachwerte, insbesondere Immobilien, erneut in den Investmentfokus. Direkte...

Steuerfreiheit der Gewinne innerhalb der Gesellschaft

Verpflichtung zur 90%igen Gewinnausschüttung, Versteuerung beim Aktionär nur mit Abgeltungssteuer

Fungibilität der Aktien durch Börsenzulassung

Die HOPAG Hotel Property AG wird in 3-4 Jahren in eine REIT-AG umgewandelt. Es ist beabsichtigt, die HOPAG bereits im Vorstadium im Entry Standard bei der Frankfurter Börse zu listen. Gegenstand der HOPAG ist der Erwerb, die Entwicklung und die Verpachtung, nicht jedoch der Betrieb, von City- und Care-Hotels im 2-, 3- und 4- Sterne-Segment. Die Asset-Klasse "Hotel" hat große Zukunftschancen (Lesen Sie mehr dazu auf www.spiegel.de ››). Auf dem Weg zur REIT-AG wird sowohl die Aktivseite der Bilanz durch Erwerb und Entwicklung von Hotels als auch die Passivseite durch mehrere Kapitalerhöhungen gestärkt. Im Rahmen einer Börsenzulassung haben diejenigen Aktionäre, die die HOPAG auf dem Weg zur REIT-AG begleiten, die Chance, aufgrund stiller Reserven Kursgewinne zu erzielen.

Das bisherige Grundkapital der HOPAG (eingeteilt in 3,6 Mio. nennwertlose Namensaktien) liegt indirekt über die immobilien-experten-ag. und direkt bei Rolf Lechner persönlich. Die 1. Kapitalerhöhung auf dem Wege zur REIT-AG erfolgt durch Ausgabe von 1,8 Mio. nennwertlosen Namensaktien zum Preis von € 1,40/Aktie im 1. Quartal 2012. Mit der Abwicklung dieser Kapitalerhöhung ist die immobilien-experten-ag. beauftragt. Weitere Informationen können per Mail rolf.lechner@immexa.de angefordert werden.]]> immexa Hopag Tue, 20 Dec 2011 16:58:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/nehring-20-alle-eigentumswohnungen-an-erwerber-uebergeben.html Am 02. Dezember 2011 wurde die letzte Eigentumswohnung des Projektes „Nehring 20“ in...

Grundstückskauf – 07.09.2009

Baugenehmigung – 12.03.2010

Baubeginn – 03.06.2010

Verkauf aller Wohnungen – 30.12.2010

Übergabe letzte Wohnung –02.12.2011

 Unsere Tochtergesellschaft First Home Wohnbau GmbH plant den Ankauf weiterer Grundstücke in Berliner City-Lagen, die sich für die Bebauung mit Eigentumswohnungen eignen. ]]> immexa Thu, 15 Dec 2011 12:02:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/matthias-niemeyer-neues-aufsichtsratsmitglied-der-hopag-hotel-property-ag.html Die Hauptversammlung der HOPAG Hotel Property AG – eine Tochtergesellschaft der...
Matthias Niemeyer sammelte nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Tourismus an der Fachhochschule München und der Michigan State University seine ersten Erfahrungen im Hotelmanagement bei Kempinski, Hilton International und als Vorstandsassistent bei der Steigenberger Hotels AG. An den Universitäten Wuppertal und Reading schloss Matthias Niemeyer das immobilienwirtschaftliche Studium mit dem Master of Science in Real Estate Management & Construction Management ab. Als Projektentwickler und Fondsmanager realisierte er u.a. für Dr. Ebertz & Partner und Fundus die 5-Sterne Hotels Adlon Berlin, Sofitel Bayerpost München und Arosa Resort Kitzbühel. 

Seit 2006 leitet Matthias Niemeyer den Bereich Management-Immobilien der STIWA Unternehmensgruppe Oberhaching/München und Düsseldorf. Neben der Bewertung von Managementimmobilien und der Beratung von Investoren zählen Konzeption, Realisierung und Management von Hotels zu seinen beruflichen Schwerpunkten. 

Matthias Niemeyer ist Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors und leitet die Arbeitsgruppe Hotelimmobilien beim Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA). Zusammen mit Prof. Dr. Ralph-Walther Doerner hat Matthias Niemeyer in 2011 das erste „Kompendium der Hotelimmobilie“ herausgegeben.

Rolf Lechner, Vorstand der HOPAG, freut sich auf die Zusammenarbeit mit Matthias Niemeyer bei der Umwandlung der HOPAG in eine REIT-AG und dem Aufbau eines Hotelimmobilien-Portfolios.

]]> immexa Hopag Wed, 16 Nov 2011 14:30:00 +0100