http://www.immexa.de/ Neues von immexa de http://www.immexa.de/typo3conf/ext/tt_news/ext_icon.gif http://www.immexa.de/ 18 16 Neues von immexa TYPO3 - get.content.right http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Wed, 01 Feb 2012 17:33:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/baugrundstuecke-am-see-in-nieder-neuendorf-erste-wohnbauland-projektentwicklung-im-land-brand.html Unsere für „Wohnen“ zuständige Tochtergesellschaft First Home Wohnbau GmbH (www.firsthome.de) hat... www.firsthome.de) hat ihre erste Wohnbauland-Projektentwicklung im Land Brandenburg gestartet. Am 31.10./18.12.2011 wurde in Nieder Neuendorf (Hennigsdorf) ein 12.660 m² großes unmittelbar an der Havel gelegenes unbebautes Grundstück erworben. Dieses wird in 16 Parzellen, auf denen Einfamilienhäuser errichtet werden können, aufgeteilt. Der Erschließungsvertrag mit der Stadt Hennigsdorf wurde am 15.12.2011 geschlossen.

Per Ende Januar 2012 sind bereits 6 Baugrundstücke verkauft. Kaufverträge für 4 weitere Parzellen sind vorbereitet und sollen bis 15.02.2012 beurkundet werden. Für 3 der restlichen 6 Baugrundstücke gibt es konkrete Erwerbsinteressenten. Die Geschäftsführerin der First Home Wohnbau GmbH, Frau Dr. Karin Stammer, geht von einem Komplettverkauf bis spätestens Ostern 2012 aus. ]]> immexa Wed, 01 Feb 2012 17:33:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/am-oktogon-neujahrsempfang-im-adlershofer-projekt-mit-spende-an-kita-melli-beese-haus.html Rund 50 Gäste folgten am 24.01.2012 der Einladung zu einem Neujahrsempfang in die modernisierte... immexa Adlershof Wed, 25 Jan 2012 13:46:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/friedrichsfelder-townhouses-alle-grundstuecke-zum-jahresende-2011-verkauft.html Am 28. Dezember 2011 wurde für das letzte Townhouse-Grundstück der notarielle Kaufvertrag... Frau Dr. Karin Stammer mit ihrem First-Home-Team, noch im alten Jahr 2011 einen "Schlussstrich" unter dieses Projekt zu ziehen. Alle 16 Flurstücke in der Robert-Uhrig-Straße/ Paul-Gesche-Straße in Berlin-Friedrichsfelde (Lichtenberg) fanden einen Käufer. Die Erwerber errichten in dieser innerstädtischen Lage auf der Grundlage der jeweils mitverkauften Baugenehmigung nach ihren individuellen Wünschen in geschlossener Bauweise insgesamt 12 drei- oder viergeschossige Townhouses. Die ersten Townhouses sind bereits fertig gestellt und von den Käufern mit ihren Familien bezogen. 

Weitere Informationen ››]]> immexa Thu, 05 Jan 2012 17:01:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/hopag-hotel-property-ag-auf-dem-weg-zur-boersennotierten-reit-ag.html Die Finanzkrise rückt Sachwerte, insbesondere Immobilien, erneut in den Investmentfokus. Direkte...

Steuerfreiheit der Gewinne innerhalb der Gesellschaft

Verpflichtung zur 90%igen Gewinnausschüttung, Versteuerung beim Aktionär nur mit Abgeltungssteuer

Fungibilität der Aktien durch Börsenzulassung

Die HOPAG Hotel Property AG wird in 3-4 Jahren in eine REIT-AG umgewandelt. Es ist beabsichtigt, die HOPAG bereits im Vorstadium im Entry Standard bei der Frankfurter Börse zu listen. Gegenstand der HOPAG ist der Erwerb, die Entwicklung und die Verpachtung, nicht jedoch der Betrieb, von City- und Care-Hotels im 2-, 3- und 4- Sterne-Segment. Die Asset-Klasse "Hotel" hat große Zukunftschancen (Lesen Sie mehr dazu auf www.spiegel.de ››). Auf dem Weg zur REIT-AG wird sowohl die Aktivseite der Bilanz durch Erwerb und Entwicklung von Hotels als auch die Passivseite durch mehrere Kapitalerhöhungen gestärkt. Im Rahmen einer Börsenzulassung haben diejenigen Aktionäre, die die HOPAG auf dem Weg zur REIT-AG begleiten, die Chance, aufgrund stiller Reserven Kursgewinne zu erzielen.

Das bisherige Grundkapital der HOPAG (eingeteilt in 3,6 Mio. nennwertlose Namensaktien) liegt indirekt über die immobilien-experten-ag. und direkt bei Rolf Lechner persönlich. Die 1. Kapitalerhöhung auf dem Wege zur REIT-AG erfolgt durch Ausgabe von 1,8 Mio. nennwertlosen Namensaktien zum Preis von € 1,40/Aktie im 1. Quartal 2012. Mit der Abwicklung dieser Kapitalerhöhung ist die immobilien-experten-ag. beauftragt. Weitere Informationen können per Mail rolf.lechner@immexa.de angefordert werden.]]> immexa Tue, 20 Dec 2011 16:58:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/nehring-20-alle-eigentumswohnungen-an-erwerber-uebergeben.html Am 02. Dezember 2011 wurde die letzte Eigentumswohnung des Projektes „Nehring 20“ in...

Grundstückskauf – 07.09.2009

Baugenehmigung – 12.03.2010

Baubeginn – 03.06.2010

Verkauf aller Wohnungen – 30.12.2010

Übergabe letzte Wohnung –02.12.2011

 Unsere Tochtergesellschaft First Home Wohnbau GmbH plant den Ankauf weiterer Grundstücke in Berliner City-Lagen, die sich für die Bebauung mit Eigentumswohnungen eignen. ]]> immexa Thu, 15 Dec 2011 12:02:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/matthias-niemeyer-neues-aufsichtsratsmitglied-der-hopag-hotel-property-ag.html Die Hauptversammlung der HOPAG Hotel Property AG – eine Tochtergesellschaft der...
Matthias Niemeyer sammelte nach dem Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Tourismus an der Fachhochschule München und der Michigan State University seine ersten Erfahrungen im Hotelmanagement bei Kempinski, Hilton International und als Vorstandsassistent bei der Steigenberger Hotels AG. An den Universitäten Wuppertal und Reading schloss Matthias Niemeyer das immobilienwirtschaftliche Studium mit dem Master of Science in Real Estate Management & Construction Management ab. Als Projektentwickler und Fondsmanager realisierte er u.a. für Dr. Ebertz & Partner und Fundus die 5-Sterne Hotels Adlon Berlin, Sofitel Bayerpost München und Arosa Resort Kitzbühel.

Seit 2006 leitet Matthias Niemeyer den Bereich Management-Immobilien der STIWA Unternehmensgruppe Oberhaching/München und Düsseldorf. Neben der Bewertung von Managementimmobilien und der Beratung von Investoren zählen Konzeption, Realisierung und Management von Hotels zu seinen beruflichen Schwerpunkten.

Matthias Niemeyer ist Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors und leitet die Arbeitsgruppe Hotelimmobilien beim Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA). Zusammen mit Prof. Dr. Ralph-Walther Doerner hat Matthias Niemeyer in 2011 das erste „Kompendium der Hotelimmobilie“ herausgegeben.

Rolf Lechner, Vorstand der HOPAG, freut sich auf die Zusammenarbeit mit Matthias Niemeyer bei der Umwandlung der HOPAG in eine REIT-AG und dem Aufbau eines Hotelimmobilien-Portfolios.

]]> immexa Wed, 16 Nov 2011 14:30:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/sheddachhalle-im-am-oktogon-komplett-vermietet.html Die modernisierte Sheddachhalle mit insgesamt 11.500 m² Nutzfläche - aufgeteilt in 15 Mieteinheiten...
Zusätzlich wurde im angrenzenden Bürotrakt eine Einheit mit 150 m² angemietet. Hier sind die Engineering-Abteilung und die allgemeine Verwaltung angesiedelt. Somit sind im Bürotrakt noch 5 Einheiten zu je 150 m² frei.]]> immexa Adlershof Mon, 14 Nov 2011 16:24:00 +0100 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/burkhard-kusterer-beendet-taetigkeit-als-freier-mitarbeiter.html Herr Kusterer hat als freier Mitarbeiter seit September 2010 für die immobilien-experten-ag.... Frau Mareike Lechner, die seit 01.07.2011 für die immobilien-experten-ag. tätig ist, übernommen.]]> immexa Wed, 19 Oct 2011 14:35:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/hopag-beschliesst-kapitalerhoehung.html Die HOPAG Hotel Property AG hat am 24.08.2011 auf ihrer Hauptversammlung eine Kapitalerhöhung... HOPAG Hotel Property AG hat am 24.08.2011 auf ihrer Hauptversammlung eine Kapitalerhöhung beschlossen. Das Grundkapital von bisher € 800.000 wurde um € 2.800.000 auf € 3.600.000 durch Ausgabe neuer auf den Namen lautenden Stückaktien erhöht. Alle Aktien befinden sich direkt oder indirekt im Besitz von Rolf Lechner. Gleichzeitig wurde der Gegenstand der Gesellschaft geändert und ein genehmigtes Kapital in Höhe von € 1.800.000 geschaffen, um in Zukunft Fremdaktionäre aufnehmen zu können. In 3 bis 4 Jahren soll die HOPAG in eine REIT-AG, die von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit ist und die 90% ihres jährlichen Handelsbilanzgewinns an die Aktionäre ausschüttet, umgewandelt werden.]]> immexa Thu, 25 Aug 2011 09:18:00 +0200 http://www.immexa.de/unternehmen/news/einzelansicht/article/management-erweitert-und-verjuengt.html Plangemäß hat Mareike Lechner (34) – siehe News 06.05.11- ihre Tätigkeit bei der... Mareike Lechner (34) – siehe News 06.05.11- ihre Tätigkeit bei der immobilien-experten-ag. aufgenommen. Ihr Aufgabengebiet umfasst das Projektmanagement und die Beschaffung von Projektfinanzierungen. Frau Lechner erhielt Prokura für die immobilien-experten-ag., die HOPAG Hotel Property AG und die PHG Axemmi Liegenschaften GmbH mit dem Recht, Grundstücke zu belasten und zu verkaufen. Außerdem wurde Frau Lechner zur Geschäftsführerin der RECAP Financial Engineering GmbH bestellt. Der Werdegang von Mareike Lechner ist ihrem Lebenslauf zu entnehmen. Herr Klaus Pahl (45), seit August 2009 Leiter der Projektentwicklung Gewerbe, erhielt ebenfalls Prokura für die immobilien-experten-ag., die HOPAG Hotel Property AG und die PHG Axemmi Liegenschaften GmbH mit dem Recht, Grundstücke zu belasten und zu verkaufen. Das bisher aus Rolf Lechner (68) und Dr. Karin Stammer (53) bestehende Management ist damit nicht nur erweitert sondern auch verjüngt.  ]]> immexa Thu, 07 Jul 2011 13:10:00 +0200